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90后成武漢房產市場主力 最關心房租和首付

2019-10-01 22:28  文章來源:網絡整理    字體:

90后成武漢房產市場主力 最關心房租和首付

90后成武漢房產市場主力 最關心房租和首付

在武漢,哪些人最關注房產?什么樣的房產內容最火爆?9月24日,房產信息綜合平臺幸福里在武漢舉辦論壇, 并發布《2019上半年武漢樓市洞察報告》(以下簡稱《報告》)。該報告由幸福里聯合今日頭條完成,以武漢房產內容為核心,提供多重視角,解析2019年上半年武漢房產市場最新變化。

據了解,幸福里衍生自今日頭條房產頻道,現為字節跳動旗下獨立App,定位于房產綜合信息平臺。依靠對房源信息的嚴格把控,及多樣的房產內容生態體系,幸福里致力于幫助用戶更高效的發現真實房產信息。目前幸福里已在武漢等地推出相關服務。

樓市解讀和裝修類內容最受關注

報告顯示,2019年上半年,武漢用戶對房產的關注度在全國各城市排名中,由2018年上半年的第八位上升到第六位。城市的快速發展正在提升本地居民對房產市場的關注。

從讀者的分散地來看,在武漢所下轄的13個行政區中,洪山、江岸、武昌區域,房產類用戶最多。這些區域的發展變化,牽動著最多武漢居民的注意力,所以,這些區域的房產動態最容易誕生十萬加的熱點文章。

具體到用戶關注的房產內容類型,報告對武漢當地閱讀量最多的房產類文章進行分析,發現占比最多的是樓市解讀類內容,達43%,其次為裝修類內容,占比19%,兩類文章合計達62%。其余類型則由居民生活、熱點事件、政策解讀、房價分析等構成。

此外,根據用戶的主動搜索行為,報告發現,在購房關注方面,“學區”小幅度超過“改善”和“剛需”,成為搜索次數最多的關鍵詞;在戶型方面,武漢用戶對兩居室的興趣則超過了一居室和三居室。

90后最關心房租和首付

隨著越來越多的90后成家立業,他們成為房產市場的重要消費者。這一趨勢在報告中也得以驗證。據介紹,在關注房產信息用戶的年齡層分布上,30歲以下的90后成為主力人群,占總人數的30%左右,略高于占比約29%的80后群體。

不同年齡,意味著對房產不同的實際需求。各個年齡段用戶在關注房產信息時,也呈現出不同特點:90后最常看的房產類文章中,出現最多的關鍵詞包括“房租”“首付”和“一房一廳帶廁所”;處于30-40歲之間的80后用戶在經歷多年打拼后,關注的關鍵詞中則高頻出現“別墅”“豪宅”,甚至向往“隱居山林”。

處于40-50歲之間的70后多有穩定住房,因此關心更多的內容是“舊房改造”和“裝修”,而年齡在50歲以上的武漢用戶,則開始關心諸如“房產過戶”等話題。

性別差異也影響閱讀偏好:和男性用戶相比,女性更關注和居住體驗有關的內容,如“裝修”“哪里宜居”等話題,而男性則多關注“城市規劃”“房價走勢”等話題相關的內容。

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